Zekerheid
Hoe wij uw belegging beschermen
Uw belangen staan bij ons altijd voorop
Beleggen vraagt vertrouwen. Wij nemen die verantwoordelijkheid serieus. Niet alleen met woorden, maar met concrete, juridisch vastgelegde zekerheden.
Onafhankelijk toezicht
Stichting Obligatiehouders Wonen Fondsen
Om uw belangen als obligatiehouder structureel te beschermen, hebben wij de Stichting Obligatiehouders Wonen Fondsen opgericht. Deze stichting opereert volledig onafhankelijk van Zeker Wonen Fondsen B.V. en heeft één doel: toezien op de naleving van uw rechten en zekerheden.
Afhankelijk van het fonds vestigt de stichting een hypotheekrecht op het onderliggende vastgoed. Zo staat er altijd een onafhankelijke partij tussen u en de fondsbeheerder.
Wat doet het bestuur van de stichting?
Het bestuur van de Stichting Obligatiehouders Wonen Fondsen wordt gevormd door de heren M.P.J. Mak en M.L. Arons. Zij opereren volledig onafhankelijk en hebben geen belangen in de activiteiten van de fondsen. Hun verantwoordelijkheden zijn concreet en omvattend.
1. Toezicht en controle
Het bestuur houdt nauwlettend toezicht op de activiteiten van Zeker Wonen Fondsen. Denk aan het periodiek controleren van huuropbrengsten, het monitoren van geldstromen en het beoordelen van onvoorziene uitgaven.
2. Zekerheden waarborgen
Het bestuur ziet toe op het vestigen van hypotheekrechten op de vastgoedobjecten binnen de fondsen en kan aanvullende zekerheden eisen waar dat nodig is.
3. Onafhankelijke beoordeling
Omdat de bestuurders geen belangen hebben in de fondsen, kunnen zij volledig objectief handelen in uw belang.
4. Ingrijpen bij niet-naleving
Indien het fonds zijn verplichtingen niet nakomt, is de stichting bevoegd om namens alle obligatiehouders juridische stappen te ondernemen en indien nodig het hypotheekrecht uit te winnen
5. Risicobeheer
Het bestuur identificeert en beheert markt-, operationele en financiële risico’s en neemt passende maatregelen om deze te beperken.
6. Communicatie
Indien er belangrijke ontwikkelingen zijn die de belangen van obligatiehouders raken, zorgt de stichting voor tijdige en accurate informatievoorziening.
Waar rendement en zekerheid samenkomen
Meer weten? Vraag de brochure aan
FAQ
Veelgestelde vragen
Investeren roept vragen op. Logisch, het gaat tenslotte om uw geld. Daarom hebben wij de meest gestelde vragen voor u op een rij gezet, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Hoe is de onafhankelijkheid van de stichting gewaarborgd?
De Stichting Obligatiehouders Wonen Fondsen is een juridisch zelfstandige entiteit, opgericht en ingeschreven conform Nederlands recht. De bestuurders hebben geen belangen in de fondsen en handelen uitsluitend in het belang van de obligatiehouders. Haar onafhankelijke positie is daarmee niet alleen een keuze, maar een juridisch feit.
Wat betekent een eerste hypotheekrecht voor mij als belegger?
Een eerste hypotheekrecht betekent dat u als obligatiehouder bij eventuele verkoop of executie van het vastgoed als eerste recht heeft op de opbrengst. Andere schuldeisers komen pas daarna aan de beurt. Dit is een van de sterkste zekerheden die u als belegger kunt hebben.
Hoe zijn mijn belangen juridisch beschermd?
Uw belangen zijn op meerdere manieren juridisch beschermd. De Stichting Obligatiehouders Wonen Fondsen bewaakt namens alle obligatiehouders de zekerheden en de naleving van de fondsvoorwaarden. Afhankelijk van het fonds is er een hypotheekrecht gevestigd op het onderliggende vastgoed. Alle afspraken zijn vastgelegd in de obligatievoorwaarden en de trustakte.