Bij Zeker Wonen Fondsen geloven we dat het toevoegen van woonruimte door het splitsen van woningen een slimme en effectieve manier is om de wooncrisis aan te pakken. Door woningen te splitsen, creëren we niet alleen meer woonruimte, maar voegen we ook direct meerwaarde toe aan het pand. Hoe werkt dit precies? Laten we er dieper op ingaan.
Waarom Woning Splitsen?
Meer Woonruimte Creëren Door grote woningen op te splitsen in meerdere kleinere eenheden, kunnen we snel extra woonruimte creëren. Dit is vooral handig in stedelijke gebieden waar de vraag naar woningen hoog is en de ruimte beperkt.
Directe Waardevermeerdering Het splitsen van een woning verhoogt de waarde van het pand. Meer woonunits betekent meer huurinkomsten en een hogere marktwaarde. Bij Zeker Wonen Fondsen zien we dit als een win-win situatie voor zowel investeerders als huurders.
Efficiënt Gebruik van Bestaande Ruimte Veel oude woningen zijn groot en niet efficiënt ingedeeld. Door deze panden te splitsen, maken we beter gebruik van de beschikbare ruimte. Dit helpt ook om de woningen betaalbaarder te maken voor huurders.
Hoe Werkt Het?
Bij Zeker Wonen Fondsen pakken we het splitsen van woningen professioneel en zorgvuldig aan. Hier is een kijkje in ons proces:
Selectie van Geschikte Pand We beginnen met het identificeren van woningen die geschikt zijn voor splitsing. Dit zijn vaak grotere panden met een goede structuur en ligging.
Ontwerp en Planning Onze experts ontwerpen een nieuwe indeling voor de woning, waarbij we zorgen voor maximale efficiëntie en comfort. We houden rekening met alle wettelijke eisen en zorgen dat de nieuwe units voldoen aan de moderne woonstandaarden.
Renovatie en Splitsing Vervolgens voeren we de renovatie en splitsing uit. Dit omvat het aanleggen van aparte ingangen, nieuwe badkamers en keukens, en het verbeteren van isolatie en energie-efficiëntie.
Verhuur Zodra de nieuwe units klaar zijn, bieden we ze aan voor verhuur. Dit zorgt voor een stabiel en langdurig inkomen voor onze investeerders en meer beschikbare woningen voor huurders.
Voordelen van Splitsing voor Investeerders
Hogere Huuropbrengsten Meer units betekenen meer huurinkomsten. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele en hogere rendementen.
Waardecreatie Door het pand op te splitsen, verhogen we de totale waarde van de investering. Dit zorgt voor een hogere huurwaarde en een duurzame investering.
Betaalbaarheid Kleinere, goed ingedeelde woningen zijn vaak betaalbaarder voor huurders, wat de leegstand vermindert en de huuropbrengst optimaliseert.
Conclusie
Splitsing van woningen is een slimme manier om snel extra woonruimte te creëren en tegelijkertijd de waarde van een pand te verhogen. Bij Zeker Wonen Fondsen zetten we ons in om deze methode effectief toe te passen, zodat we zowel investeerders als huurders kunnen helpen. Wil je meer weten over hoe wij woonruimte toevoegen door splitsing? Neem contact met ons op of vraag onze brochure aan!